Villa Bifamiliare in Vendita a Torino
![Piano: Multipiano Piano: Multipiano](https://www.chiusano.com/img/piano.png)
![Locali: 8 Locali: 8](https://www.chiusano.com/img/locali.png)
![Camere: 4 Camere: 4](https://www.chiusano.com/img/camere.png)
![Bagni: 5 Bagni: 5](https://www.chiusano.com/img/bagni.png)
![Terrazzo: Presente Terrazzo: Presente](https://www.chiusano.com/img/terrazzo.png)
![Box: Triplo Box: Triplo](https://www.chiusano.com/img/box.png)
![Posto auto: Coperto Posto auto: Coperto](https://www.chiusano.com/img/posto_auto.png)
![Università Università](https://www.chiusano.com/img/universita.png)
![Panoramico Panoramico](https://www.chiusano.com/img/panoramico.png)
![Ristrutturato Ristrutturato](https://www.chiusano.com/img/ristrutturato.png)
![Piscina Piscina](https://www.chiusano.com/img/piscina.png)
![Giardino: Comune Giardino: Comune](https://www.chiusano.com/img/giardino.png)
A breve distanza da Piazzale Adua, prestigiosa porzione di Villa Bifamiliare di circa 500 mq, con splendida vista panoramica e ampi terrazzi, inserita in un parco privato di circa 16.000 mq, prevalentemente pianeggiante con alberi secolari ad alto fusto e frutteto.
L'immobile si sviluppa internamente su due livelli, oltre al piano contro terra (con intercapedine) ampiamente illuminato ed è stato oggetto di una recente e raffinata ristrutturazione.
La zona giorno è composta da ingresso su ampio salone, cucina separata da una porta scorrevole in vetro satinato, vestiaire e bagno ospiti. Gli ambienti risultano estremamente luminosi per la presenza di numerose e ampissime vetrate che permettono la vista sul verde circostante e creano una naturale estensione al grande terrazzo, attrezzato con zona relax protetta da pergola automatizzata.
La scala interna, che collega i restanti livelli, risulta impreziosita da una scultura in acciaio Corten retroilluminata rappresentante una costellazione, opera dell'artista Carlo Gloria.
Il piano superiore è composto da master-room con due cabine armadi realizzate su misura in legno massello e boiserie, con affaccio su ampio terrazzo con vista sulla città, bagno padronale in marmo di Carrara bianco assoluto con doccia, vasca e arredi su misura. Due camere con rispettive cabine armadi, bagno con piastrelle in vetro e doccia passante.
Il piano terreno, infine, è composto da salone doppio con camino, zona pranzo/cinema/relax e cavedio,cucina attrezzata con montavivande collegato alla cucina del piano superiore, barbecue con cappa di aspirazione professionale, area giochi/camera, bagno in resina di Rezina e locale lavanderia/stireria.
Completano la proprietà una bella e ampia cantina, un locale deposito con porta blindata, altro locale ad uso deposito e cinque posti auto coperti nell'autorimessa comune, oltre ai posti auto esterni a disposizione degli ospiti.
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a metano (con serpentine a pavimento e radiatori) e unità di termoregolazione in ogni ambiente, condizionamento con pannelli LG Art Cool, domotica, antifurto volumetrico, perimetrale ed esterno, videosorveglianza e servizio di portineria con residenza, videocitofono.
I pavimenti sono in parquet di rovere spazzolato e bisellato a mano, numerosi arredi su misura, arredi cucina Boffi con elettrodomestici Miele, serramenti a taglio termico con triplo vetro antieffrazione, tapparelle elettriche, ringhiera in ferro battuto piena martellinata a mano, cancello carraio automatizzato con viale di accesso alberato.
La villa è in perfette condizioni, sia esterne che nelle parti comuni e risulta inserita in un contesto riservato e tranquillo, ma non isolato, inoltre comprende una piscina comune di circa 56 mq., una fontana, un gazebo, un orto, due pozzi, un'area relax e un locale per gli attrezzi.
Categoria catastale A/2 RCEuro 3506,74
APE Classe B EPgl/nren kwh/m2 anno 74.17
INCARICO IN CONDIVISIONE CON WANNENES PROPERTIES.
Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi nè presupposti contrattuali.
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